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深圳南山公租房为什么退租很多
1、位置偏僻。深圳南山公租房，由于位置偏僻，导致退租很多。公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租住房不是归个人，而是由***或公共机构，居住者只享有居住权。
2、公租房申请完之后每个月需要承担一部分的费用，大概是200元到500元左右，公租房到期之后***才可以收回，不能随时退还，这种情况可能导致许多人，不愿意继续使用公租房。
3、房屋质量差是一个可能的原因：公租房的房屋质量可能不如市场上的房屋，例如装修简陋、设施老旧等，这些因素也会直接影响住户的居住体验。所以才会导致住户可能会选择退租公租房，寻找更优质的住房条件。
4、好多人退公租房的原因：地段。离上班地点近，有地铁直达的，交通方便的房子，应该是大家都喜欢的，这样的房子弃选的很少。户型。方方正正，实用率比较高的户型，弃选的也比较少。否则，弃选比较多。周围的配套设施，像学校，医疗，是否有大的购物中心，这个也是是否弃选的一个理由。
5、承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
6、在这个《意见》中，廉租房已经成为住房保障方式的首选，经济适用房则退居第二位，住房保障的对象也开始收缩为“低收入住房困难家庭”。这一政策的转向在***报告中得到了最权威的确认，从而确定了廉租房在住房保障中的重要地位。保障方式和保障对象是保障制度的两大核心内容。
人坐牢了公租房能保留吗
承租人因犯罪被判刑，但未被剥夺财产权利，那么仍然可以保留公租房的居住权，根据《中华人民共和国监狱法》的规定，罪犯的人格不受侮辱，其人身安全、合法财产和辩护、申诉、控告、检举以及其他未被依法剥夺或者限制的权利不受侵犯。
有概率收回。收回条件：坐牢的人是公租房的租户，其家庭人均收入已经超过公租房规定的标准，那么会被要求退租。公租房的分配是基于家庭收入和其他条件来确定的，家庭收入超过规定标准，不再符合公租房的使用资格。
交通事故被刑事责任坐牢了对住公租房没有影响。根据相关信息查询，有案底只是在租房登记时，派出所会重点监控，但这也只是内部监控，并不会影响到租房行为的实施。
监狱***的***入狱前取得的廉租房，入狱后不会被收回。已经取得了，然后犯罪不会取消廉租房的优惠待遇。入狱不可能提高收入，刑满释放后还需要住房，所以不会被收回廉租房。***入狱后所附带的民事赔偿可以从***的个人财产中进行。如***的工资，继承的遗产等。
法律分析：公租房申请人坐牢了可以找代理人签房子合同。公租房是不能继承的。公租房的产权属性姓公，不是私有财产，不能作为遗产处理，更不能当做遗产继承。一般情况下，由与承租人共同生活者继续承租，但需要征得公租房所有权人的同意，同时变卖更承租人。
公租房为什么离婚了要退出来
离婚公租房分割 由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，***只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。因为***也没有权利去分割公家的房子。因此，对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。
退租规定：租户在不再符合公租房居住条件时，需按规定退还住房。
法律分析：离婚后公租房一般是不会收回的，但如果有以下情形的，公租房会被收回：名下有其他大产权房；违规转租盈利。违规改变用途。破坏或者擅自装修，且不恢复的。不及时缴纳房租。从事违法活动。无正当理由连续空置半年以上等。
离婚了公租房是否会收回需要根据实际情况来定。离婚后公租房一般是不会收回的，但如果有以下情形的，公租房会被收回：名下有其他大产权房；违规转租盈利；违规改变用途；破坏或者擅自装修，且不恢复的；不及时缴纳房租；从事违法活动；无正当理由连续空置半年以上等。
离婚了公租房会收回吗离婚后公租房一般是不会收回的，但如果有以下情形的，公租房会被收回：（1）名下有其他大产权房；违规转租盈利；（2）违规改变用途；（3）破坏或者擅自装修，且不恢复的；（4）不及时缴纳房租；（5）从事违法活动；（6）无正当理由连续空置半年以上等。
完善公租房配租方式，根据保障对象的住房、收入和财产以及申请时间等因素，可通过综合评分、随机摇号等方式确定排序。定期检查公租房使用情况，确保公租房房源依法合规使用。定期复核保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况，及时调整保障方式、保障标准等。
