大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金交了6个月能贷30万吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金交了6个月能贷30万吗的解答,让我们一起看看吧。
公积金交了5年能贷30万吗?
公积金交了五年,可以***30万,公积金新政实施后的规定是公积金缴满一年,允许使用公积金***,***额度为十万,缴满两年可以***20万,以此类推,公积金缴满12年,可以***到公积金最高额度120万。你的公积金已经交了五年,应该可以***50万的,所以只贷30万一点问题都没有。
公积金交了5年了肯定可以***30万的,国家公积金管理中心规定最高可以贷到80万的。公积金只要交了满一年就可以***了,有的地方不一样满6个月的也可以***。现在公积金***以家庭为单位***最高可以贷80万.也可以一个人***个人可以贷60万。
公积金账户余额30万可以***多少?
每个城市的公积金政策可能都有差异,建议具体联系当地公积金管理中心咨询。
以深圳为例,住房公积金***额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:
1. 每月偿还***本息合计(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
2. 住房公积金***额度不高于购房总价款与首付款的差额。
3. 职工个人申请的,单套住房的公积金***最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金***最高额度为90万元。
申请人或共同申请人在申请公积金***前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的***额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
(应答时间:2019年8月19日,最新业务变动请以招行***公布为准。)
公积金贷30万需要缴纳多少基数?
住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。
公积金***额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,***额度=房屋价格×***成数,其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。
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