大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***计算器最新2012的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***计算器最新2012的解答，让我们一起看看吧。
公积金100000元能贷多少？
住房公积金的***金额是根据当地住房公积金中心确定的，以郑州为例，有10万元住房公积金余额最高可以***80万元。借款人单方缴存情况符合公积金***条件、家庭第二次使用公积金***、购买家庭第二套住房的，最高公积金***金额为60万元。
家庭首次使用公积金***的，在对应最高公积金***金额内，综合还款能力、最长***期限和***比例确定单笔***金额。家庭第二次使用公积金***或购买家庭第二套住房的，在对应最高***金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长***期限和***比例确定单笔***金额。
公积金十万元的***额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，公积金***额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的***额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。
按使用配偶额度：月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的***额度计算公式为：***额度=房屋价格×***成数。
按照***最高限额计算的***额度。
公积金***的额度是怎么计算的？
公积金***额度是根据四个方面结果得出的，分别是还贷能力、房屋价格、最高额度和公积金账户余额，这四个方面的最小值，就是可申请公积金额度的最大值
1、以还贷能力为依据的公积金***额度为：
***额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12(月)×***年限。
2、以房屋价格为依据的公积金***额度为：
***额度=房屋价格×***比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购放款的80%。
3、按照***最高额度：
使用本人住房公积金申请***最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请***的，***最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为：
公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
扩展资料：
公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指 公司公积金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地***服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行
***额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月****年限，月汇缴额是单位和个人缴存公积金的金额，缴存比例是8%-12%。***额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。例如小明的账户有2万元，交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的***额度=20000*20*0.8=320000元。扩展资料：注意事项：1、公积金可以支取，可以用于买房***，也可以作为物品保证申请信用***。2、用公积金申请***时之前和之中，都不可支取，否则会影响银行的风险评估。3、用公积金申请房屋***后，如果出租需告知承租人或出租合同中列出。4、***结清后，买房***需要撤销抵押登记，其他***需要申请所有权。5、提前还款，需要按合同约定执行，还款违约金需要在合同列出比例及详细说明。6、如果还款出现困难，需提前告知银行，申请延期、展期、再分期等。
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