大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于几万公积金能贷40万的问题，于是小编就整理了4个相关介绍几万公积金能贷40万的解答，让我们一起看看吧。
济宁公积金满4万可以贷40万吗？
可以，济宁公积金账户里面满4万元可以***40万元的。济宁市最新住房公积金***管理办法要求：个人住房公积金账户里面的余额需满4万元，才可以住房***40万元，并且现在在济宁公住房积金***最高只能***40万元。按照账户余额1：10的比例。
4万公积金最多贷多少？
使用本人住房公积金申请住房公***的，***最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额为60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额为50万元。
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额为70万元。
4.8w公积金可以贷多少？
40万到80万。
4.8万公积金可以申请40万到80万***，一般情况下，公积金***额度是公积金余额的10到20倍，不同地方公积金***政策不一样，在申请***之前，可以先去咨询当地公积金中心核实情况，做好相应的***准备
公积金余额24000，个人每月交389，买房能贷40万吗？
你好，很高兴回答你的问题。
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公积金***和商业***一直以来就是大家讨论的焦点，这其中的大部分人都倾向于公积金***，原因无非是利率低、后期还款压力小，不过相比商业***也存在着额度低等问题。
那么问题中提到的公积金余额24000元，个人每个月缴纳389元，买房的时候能***40万元？关于这个问题就来谈谈我的看法。
公积金***额度一般与很多方面有关的，并且城市之间的政策会略有不同。
不知道大家所在城市的公积金政策是怎样的，我就拿无锡的公积金政策来举例吧，无锡的公积金***额度主要与缴存余额、缴存时间、购房面积、还款能力等四个方面有关，下面就来解释一下。
第一：缴存余额、购房面积、缴存时间。
相信大家应该都知道为什么我会把缴存余额、购房面积和缴存时间放在一起说，没错，正是因为随着近几年购房人数的不断增长，特别是公积金提取次数的不断增加，因此公积金管理中心就规定，不同的面积所能***的最高额度是不同的。
如图所示，如果购房面积是小于90㎡的，那么***额度就和缴存余额没有关系，按照24个月、36个月分成三个档次，分别能***最高额度的50%、70%、100%；而购房面积如果大于90㎡的话，那么依旧是分成三个档次，但是***额度就是缴存余额的5倍、7倍、10倍，且个人最高不能超过30万，夫妻不能超过60万，可能看着有点麻烦。
因此在这也是为什么很多人第一次买房都喜欢89平“小3房”的原因之一，肯定都希望能用公积金多贷些款。
第二：还款能力。
按照题目中提到的每个月需要缴纳公积金389元，我想着这个应该只是个人缴纳的那部分，也就是说每个月的缴存额应该是389x2=778元，因此缴存基数也就是最低6483元，最高15560元。
很多人可能都不太理解，为什么要计算缴存基数呢？要知道每个月的最高***额度就是与每个月的缴存基数有关的。
那咱们就按照30年***期限，3.25%的利率，***40万元先来计算一下吧，因为问题中并未提到城市这一因素。
如图所示，这是按照30年***期限算出来每个月需要还款1740.83元，并且这是最长***时间。
不过根据“每个月最大***额度=每个月的缴存基数x0.6”公式计算，下面再来计算一下最小的***年限是多少，也就是说用6483x0.6=3889.8元。
如图所示，这是按照11年***期限算出来的月供，每个月需要还3608.23元，因为少于3889.8元，因此可以***11年。
如图所示，这是10年***期限算出来每个月需要还3908.76元，因为大于3889.8元，因此不能***10年。
总的来说，因为不同的城市的政策都不一样，比如一些城市规定个人最高***额度为就是30万元，那么就贷不了40万，关于这点问题中并没有提及，所以不好定下结论。
不过上面罗列了公积金***的一些细节，以及***额度、还款能力是怎么判定的，大家可以根据自己所在城市的情况，自己计算一下。
买房时使用公积金***需要注意哪些问题呢？
1.公积金的缴存时间是按照连续缴纳时间来计算的，因此如果中间出现过断缴的情况，那么这就和重新开始缴没什么区别。
2.如果选择在异地进行公积金***，还需要保证至少2年内没有出现过欠缴的情况。
3.公积金***只能使用两次，并且第二次使用必须是在第一次还完之日的12个月之后。
综上所述，问题中提到的公积金余额24000元，个人每个月缴纳389元，买房时能不能***40万，还是要根据每个城市的具体情况来看，要知道每个城市的公积金政策都不一样，不过上面也列举了公积金***的相关注意事项，以及***额度和哪些因素有关。
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如果说你的公积金只有24000的话。
非常抱歉，购房***贷不了40万。
因为按照利率算的话。
***公积金，金额会扩大12倍。
哪怕就说24000扩大12倍也才288000呀。
所以正常来算是贷不了40万的。
温馨提示:如果要用公积金***的话，就需要办理公积金和商业***。弄成组合贷。
但还有个前提组合贷放款就没有那么好放。
公积金贷起个什么作用嘞？
打个比喻。
住宅:贷100万，分30年还
如果不用公积金的话，月供大概是5600的样子。
如果有这个公积金的话，月供大概就在5000块。
简单一点来说，有公积金利息就会低很多。
到此，以上就是小编对于几万公积金能贷40万的问题就介绍到这了，希望介绍关于几万公积金能贷40万的4点解答对大家有用。
