大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷转公积金***太难了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商贷转公积金***太难了的解答，让我们一起看看吧。
建行商贷转公积金贷是不是特别难？
这个不难，商贷转公积金前提条件只要是商贷的数额等于或小于当地执行的公积金***额度就可以去银行办理业务。
例如商贷剩余还款总额是29万，当地执行的是最高可贷额度为30万，这种情况下就可以。相反如果商贷总额大于30万的话就不可以办理。
商贷转公积金贷找中介办理靠谱吗？
这个确实是要注意点，小心点。不建议找中介代提住房公积金。除了要收取一笔众多的花费外，还有可能涉嫌违法。
商贷转公积金***的好处就是利率会相对低一些，可以为用户节省很大利息。但也有弊端，主要是：1、如果办理商转公后又提前还款，那么就没有必要转贷了不划算；2、一般公积金***次数都是有限制的，且首套的利率更底，商转公有可能会轻易用掉一次***机会。
如果在商贷还款过程中，转换成公积金***，那么对于用户而言是可以省下不少的利息的。以5年期为例，公积金***利率是3.25%，而如果是商贷的话，是按照LPR加点模式计算的，目前来看基本上在5%-6%之间。因此可以明显看出公积金***利率低，且用户若是***期限长、额度高，算下来的话公积金***省下的成本会更多。
拓展资料：
首先，个人***有很多种分类，在这里只是针对是否有抵押物进行分类，分为抵押***和无抵押信用***，下面分别就两种***进行简单的分析和说明：
1、无抵押信用***，我们简称信用贷，就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况，银行给个人客户发放的纯信用***，这里还会衍生出一个消费***的概念，当然这两个概念没有直接的区别。
当然可以，目前房价和楼盘的发展上涨的厉害，同时在商业***利率上浮，无数个回音在伙伴们耳边响起，靠着工资阶薪还贷压得喘不过气来，实在无力吐槽，于是很多伙伴都会选择中介代缴公积金。
25年商贷转公积金划算不？
划算，如果商贷年限较长，且已经偿还的年限较短，例如才还了一两年，那么商贷转公积金***是比较有优势的。但如果到了还贷的后期，则转换的意义不大。
在申请商贷转公积金***时，一般需要像原申贷银行支付一定的罚金，如果剩余还款时间较短，那转换过程中所支出的费用就会非常不划算。
商业***转公积金***被暂停，买房者该怎么办？
以后会开放，可以等。通常公积金***费率要高，目前还不能公积金***，你可以先选择商业***，等个人公积金能***了可以申请商业***转公积金***这样也算不错。 商业***和公积金***的区别：
1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6.55%。公积金4.5%。
2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、***对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
5、***权限不同：商贷不限，公积金***局限于缴存所在地***或者政策允许条件下的异地***。
想问一下，商业***可以转为公积金***吗？手续复杂吗，谢谢？
商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度.
首先，银行和***人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益.
其次，商业***许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金***，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。
也不是所有的商业***转成公积金***都划算。大多数人的商业******取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以***人要想转公积金就要将商业***的剩余利息和公积金***的利息进行比较，看是否划算，这种转换适合***额度大、剩余年限长的***者。***者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说，***者首先要向原商业***的银行提出转公积金***的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，评估费用为房屋总价的5‰，此外还要进行房屋重新抵押等手续，需要到公积金管理中心、原***银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续，比较繁琐。如果一套房子评估价值为60万，转换过程中大约需要4000元手续费。
希望对你有所帮助
到此，以上就是小编对于商贷转公积金***太难了的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷转公积金***太难了的5点解答对大家有用。
